Sterkest oppgang i boligprisene i Stavanger-området

Økonomi og næringsliv: – Det er normalt at boligprisene faller litt om høsten, og fallet nå i september ligner mer på det vi har sett historisk i september enn hva vi har sett de siste to årene, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Hittil i år har boligprisene her i landet steget med 7,6 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var snaut 4,8 millioner kroner, viser statistikken.

Nordeas leder for personmarked Randi Marjamaa påpeker at mange har vært forsiktige med å «makse» boliglånet, men at banken nå ser at de fleste igjen ønsker å ta opp så mye lån de har mulighet til.

– Et godt lønnsoppgjør og ventede rentekutt neste år gjør at mange er optimistiske for egen økonomi, sier hun til NTB.

– Stavanger og Rogaland skiller seg ut fra resten av landet med en solid oppgang i boligprisene så langt i år. Dette må imidlertid sees i sammenheng med prisutviklingen i regionen som har vært mer eller mindre flat de siste ti årene, sier Lauridsen.

Andre veien gikk det med prisene i Hamar og Stange, der de fikk en sesongkorrigert nedgang på 1 prosent i september. Ser man på tallene hittil i år, er det Bodø med Fauske har hatt dårligst utvikling med en oppgang på 3,5 prosent.

Sjeføkonom Kyrre M. Knudsen i Sparebank 1 Sør-Norge viser til at flere byer har opplevd sterk vekst.

– Det er viktig å se på prisutviklingen gjennom året og der kan vi se noen regionale forskjeller, hvor både Stavanger og Bergen har hatt en 9 prosent prisvekst, Kristiansand 7 prosent og Oslo 5 prosent.

– Så lenge nyboligmarkedet står stille, tror vi at aktiviteten vil være relativt høy i bruktboligmarkedet, sier han i en kommentar.

Han spår at fjerde kvartal vil ha lavere salgstakt og priser, mens markedet kommer til å ta seg opp igjen over nyttår.

– Når markedet forventer rentenedgang og tilbudssvikt på nyåret, kan det gi en sterk start på året, sier han.

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i september hadde Stavanger med Sandnes, der var oppgangen på 1,6 prosent. Hittil i år har Stavanger med omegn hatt en oppgang på 13,2 prosent.

Sjefen i Norges Eiendomsmeglerforbund, Carl O. Geving, påpeker at det ble solgt flere boliger og at prisene holdt seg høyere enn normalt for årstida.