Fjoråret ble svakeste år for boligbygging siden 1946

Fritid: Den lave boligbyggingen vil særlig ramme dem som skal inn på boligmarkedet.

I 2024 ble det igangsatt bygging av 13.874 boenheter i Norge, som er 1 prosent under 2023, og 53 prosent under beregnet boligbehov, ifølge Prognosesenteret.

– Vi må faktisk tilbake til 1946 for å se så lav boligbygging i antall enheter i Norge, sier administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening.

Han la torsdag fram boligstatistikk for 2024 med presentasjon av tall for salg og igangsetting av nye boliger.

Dermed selges det flere boliger enn det igangsettes. Det er underdekning av behovet over hele landet.

– Vi kan oppsummere fjoråret som et nytt kriseår, sier Hiim.

Det er ifølge ham et hav av forskjell mellom hva vi bygger og selger, og hva det faktisk er behov for. Prognosesenteret har beregnet årlig boligbehov til å være 29.450 boenheter, dette inkluderer imidlertid studentboliger og omsorgsboliger, som ikke inngår i nyboligstatistikken.

Underdekningen av bygging av nye boliger fra mai 2024 til desember 2028 beregnes til å bli 40.000 boenheter.

Boligprodusentenes Forening anklager myndighetene for manglende kriseforståelse og mener det ikke er satt inn noen kraftfulle tiltak for å heve nybyggingen.

Hiim mener en rekke tiltak må til for å unngå langvarig boligkrise. Øverst på lista står rentenedgang. Deretter må kostnader reduseres, og ingen nye fordyrende krav vedtas, inkludert krav om tilfluktsrom, energi- og klimamål.

Det må ifølge boligprodusentene gjøres enklere og mer forutsigbart å få gjennom byggesaker, og boligbygging må prioriteres på alle nivåer – nasjonalt, regionalt og kommunalt.

Gjennom hele fjoråret var det en svak økning i antall solgte boliger i Norge. Totalt ble det solgt 14.644 nye boliger, som er 11 prosent over 2023. Egentlig var behovet det dobbelte.

Hiim sier Norge står i samme situasjon som for ett år siden: Det bygges for lite, det er vanskelig å komme seg inn i boligmarked og man venter på rentenedgang.

(©NTB)