Studentenes første eksamen starter før studiene

Mens tusenvis av studenter jubler over studieplass, begynner en ny utfordring allerede nå: jakten på et sted å bo. Huseierne Rogaland advarer mot fallgruver i leiemarkedet og oppfordrer både studenter og utleiere til å ta ansvar.

Student: Distriktsleder Frode Rødder i Huseierne Rogaland mener mange unge møter voksenlivet gjennom leiemarkedet – lenge før de setter seg i forelesningssalen.

– Ingen lærer om husleieloven i fadderuken. Likevel kan kunnskap om kontrakter, depositum og leietakerrettigheter bli vel så viktig som mye av det som står på pensumlisten, sier Rødder.

Advarer etter kollektivsak

Han viser til en sak fra Bergen, der et kollektiv ble sagt opp med begrunnelse om at boligen skulle pusses opp. Kort tid etter ble de samme rommene lagt ut for utleie igjen – uten oppussing, men med en husleieøkning fra 6.000 til 8.500 kroner per rom.

Rødder understreker at de fleste utleiere opptrer seriøst, men mener eksemplet viser hvor sårbare studenter kan være i et presset leiemarked.

Viktige råd til studenter

Huseierne anbefaler at studenter i kollektiv har en egen leiekontrakt direkte med utleier, fremfor at én person står som hovedleietaker.

Organisasjonen minner også om at:

• kontrakten alltid bør være skriftlig
• depositum skal settes inn på en egen depositumskonto i leietakers navn
• det må være tydelig hva husleien inkluderer, oppsigelsesregler og hvem som har ansvar for vedlikehold
• Ber huseiere åpne dørene

Samtidig oppfordrer Huseierne boligeiere med ledige hybler, sokkelleiligheter eller rom til å leie ut til studenter.

– De fleste studenter er ansvarsfulle unge mennesker som ønsker seg en trygg base mens de studerer. Å leie ut handler ikke bare om inntekter, men også om å gi unge en god start på voksenlivet, sier Rødder.

Han peker på at studietiden handler om langt mer enn forelesninger og eksamener – den handler også om å lære å håndtere økonomi, kontrakter, regninger og hverdagslivet på egen hånd.