Huseierne advarer: NAV-garanti er ingen garanti mot store tap

En utleier skal ha sittet igjen med reparasjonskostnader på flere hundre tusen kroner etter et leieforhold med NAV-garanti. Nå etterlyser Huseierne mer kunnskap om hva garantien faktisk dekker.

BOLIG: Distriktsleder Frode Rødder i Huseierne Rogaland mener mange utleiere har en feilaktig oppfatning av at NAV-garanti gir full økonomisk trygghet dersom noe går galt.

I en kronikk sendt til Radio Haugaland forteller Rødder om en utleier som hadde brukt nær 600.000 kroner på å pusse opp en leilighet. Leietakeren hadde NAV-garanti, men etter utflytting skal boligen ha hatt omfattende skader.

– NAV-garantien dekket bare en del av tapet, og en betydelig økonomisk belastning måtte hun bære selv, skriver Rødder.

– Et sikkerhetsnett, ikke en forsikring

Ifølge Huseierne er NAV-garantien en økonomisk sikkerhet som kan dekke deler av et tap dersom leietakeren ikke oppfyller sine forpliktelser.

– Mange tror at NAV-garanti fungerer som en slags full forsikring mot alle utfordringer som kan oppstå i et leieforhold. Slik er det ikke, skriver Rødder.

Han understreker samtidig at garantien i seg selv ikke sier noe om hvordan en person vil fungere som leietaker.

Advarer mot å avvise alle med NAV-garanti

Rødder mener det er forståelig at dårlige erfaringer kan gjøre utleiere skeptiske, men advarer mot å avvise boligsøkere automatisk dersom NAV er involvert.

– Mange med NAV-garanti er stabile mennesker som ønsker et trygt sted å bo, betaler husleien som avtalt og tar godt vare på boligen, skriver han.

Huseierne mener utleiere bør sjekke referanser, bruke en god leiekontrakt og dokumentere boligens tilstand før innflytting.

Rødder peker samtidig på at Haugalandet trenger et velfungerende leiemarked for blant andre unge, lærlinger, studenter og tilflyttere.

– Et godt leiemarked krever både trygghet for utleier og muligheter for leietaker, skriver han.