Konkursdrama på Stord: Fronta skal ha hatt bare 1.800 kroner på konto

Eiendomsselskapet Fronta AS kjemper for å unngå konkurs etter et krav på tre millioner kroner i ubetalt husleie. I retten kom det frem at selskapet skal ha hatt bare 1.800 kroner på konto ved utgangen av september. Samtidig hevder Fronta å ha betydelige eiendomsverdier.

Næringsliv: Tirsdag møttes Fronta AS og Osen 8 AS i Haugaland og Sunnhordland tingrett på Stord. Bakgrunnen er at Osen 8 ønsker å slå eiendomsselskapet konkurs som følge av ubetalt husleie i Meierikvartalet på Leirvik.

Ifølge Sunnhordland skal Fronta ikke ha betalt husleie eller felleskostnader siden mai 2025, en periode på 17 måneder.

– Det er ikke sånn man finansierer driften av et utbyggingsselskap, argumenterte Osen 8s advokat Lars Kåre Pedersen i retten.

Bare 1.800 kroner på konto

Under rettsmøtet kom det frem at Fronta ved utgangen av september skal ha hatt bare 1.800 kroner tilgjengelig på bankkontoen.

Samtidig har selskapet betydelig gjeld.

Ifølge opplysningene som ble lagt frem i retten, har Fronta:

– Leverandørgjeld på 27 millioner kroner.
– Gjeld til kredittinstitusjoner på 31,6 millioner kroner.
– Annen langsiktig gjeld på 25 millioner kroner.

Samlet utgjør dette 83,6 millioner kroner i oppgitt gjeld.

Osen 8 mener selskapet er insolvent og ikke i stand til å gjøre opp forpliktelsene sine.

Hevder å ha eiendomsverdier for millioner

Frontas advokat Kjell Petter Neset avviser at det finnes grunnlag for konkurs.

Han viste blant annet til betydelige verdier knyttet til eiendomsprosjektene Prestegarden på Tyse og Heiane Sør på Stord.

En eiendom på Tyse, tidligere omtalt som en mulig tomt for nytt sykehjem, er taksert til 33,7 millioner kroner.

Fronta har også økonomiske interesser i et annet boligprosjekt på Tyse, der Brødrene Mæland AS planlegger 17 boliger.

Ifølge Sunnhordland kan en kjøpsavtale bli inngått allerede denne uken.

Strid om verdiene på Heiane Sør

Et sentralt stridspunkt i retten var eiendomsprosjektet Heiane Sør.

Eiendommen har tidligere vært verdsatt til 390 millioner kroner, men denne taksten er fire år gammel.

Frontas advokat opplyste at selskapet ikke legger den gamle taksten til grunn, men mener selskapets interesser knyttet til prosjektet kan representere verdier på opptil 60 millioner kroner.

Motparten stilte spørsmål ved om disse verdiene faktisk er tilgjengelige for Fronta.

Aksjene i eiendomsselskapet står nå registrert på LT Finans, men Fronta skal ha en avtale om å kunne kjøpe dem tilbake for 25 millioner kroner.

Mener selskapet har en buffer på 90 millioner

Frontas advokat opplyste at bokført egenkapital er på 33 millioner kroner.

Han hevdet samtidig at den reelle økonomiske bufferen er på rundt 90 millioner kroner når merverdiene i eiendomsprosjektene tas med.

Osen 8 bestrider disse vurderingene og mener verdiene er usikre og kan ta flere år å realisere.

– Vi mener at selskapets verdier ikke dekker gjelden, og påstanden om insolvens står, sa advokat Pedersen ifølge Sunnhordland.

Gamle forretningspartnere i konflikt

Fronta-gründer Kurt Arne Tyse og Rune Runestad, som står bak eierskapet i Osen 8, har tidligere vært mangeårige forretningspartnere.

Nå står selskapene på hver sin side i en alvorlig økonomisk konflikt.

Frontas styreleder Dag Sandstå mener konkurskravet er uberettiget.

– Her er det snakk om tidligere forretningspartnere som har røket uklare. Da prøver man seg med det meste, sa Sandstå til Sunnhordland før rettsmøtet.

Han understreker at Fronta fortsatt arbeider med å realisere verdier og skaffe nødvendig likviditet.

Retten avgjør trolig onsdag

Haugaland og Sunnhordland tingrett skal nå ta stilling til om vilkårene for å åpne konkurs er oppfylt.

Det sentrale spørsmålet blir om Fronta er insolvent, eller om eiendomsverdiene og mulighetene for fremtidige salg gir tilstrekkelig grunnlag for videre drift.

Retten ventes å komme med sin avgjørelse onsdag 21. oktober.

For Fronta og de involverte eiendomsprosjektene på Stord kan avgjørelsen få stor betydning.