Boligprisene fortsetter å stige

Prisene på brukte boliger økte med 2,4 prosent fra fjerde kvartal 2024 til første kvartal 2025, viser sesongjusterte tall fra Statistisk sentralbyrå.

Boligpris: Stavanger-regionen opplevde den kraftigste prisveksten med hele 8,4 prosent. Trondheim hadde svakest utvikling med en økning på kun 0,9 prosent.

Alle boligtyper ble dyrere. Eneboliger og blokkleiligheter steg med 2,9 prosent, mens småhus hadde en mer beskjeden økning på 1,5 prosent.

Kraftig prisvekst sammenlignet med i fjor

Sammenlignet med første kvartal i fjor, har boligprisene på landsbasis økt med 6,5 prosent. Igjen utmerket Sørlandet og Vestlandet seg: I Stavanger steg boligprisene med 14,6 prosent og i Bergen med 12,2 prosent. Trøndelag utenom Trondheim hadde den svakeste utviklingen med bare 0,3 prosent vekst.

Nye målemetoder påvirker kvadratmeterprisene

Fra og med første kvartal 2025 erstatter BRA-i (bruksareal innvendig) den tidligere måleenheten P-rom i boligprisindeksen. Det nye målet tar høyde for mer av boligens innvendige areal, noe som gir høyere arealtall og dermed lavere gjennomsnittlige kvadratmeterpriser.

SSB melder at dette gir liten effekt på selve prisindeksen, men at nye serier starter opp for å tilpasse seg endringen. Samtidig slås borettslags- og selveierboliger sammen i de nye tabellene.

De oppdaterte tallene viser at boligmarkedet fortsatt er i vekst, til tross for renteuro og økonomisk usikkerhet i befolkningen.