Millionstrid om boligprosjekt i Haugesund – Arne Utvik avviser betalingskrav

Eiendomsutvikler Arne Utvik og samarbeidspartneren Omega 365 Protek er trukket inn i en rettsstrid om byggetegninger til boligprosjektet Toppen i Haugesund. Børge Andersen krever millionbeløp og forbud mot videre bruk av materialet. Motparten mener rettighetene fulgte med da prosjektet ble kjøpt fra et konkursbo.

Velbygd-konkursen: Mandag og tirsdag denne uken møttes partene i Oslo tingrett. Bakgrunnen er konkursen i Velbygd Prosjekt AS i september 2025, da flere uferdige boligprosjekter måtte selges.

Toppen i Haugesund ble overtatt av Arne Utviks selskap Toppen 1 Utbygging AS. Nå har Børge Andersen, gjennom Velbygd AS, reist sak mot utbyggerselskapet og Omega 365 Protek AS, skriver Haugesunds Avis.

Krever millioner for byggetegninger

Konflikten handler om hvem som har rettighetene til plantegninger og annet prosjekteringsmateriale fra det opprinnelige byggeprosjektet.

Velbygd AS mener materialet er brukt uten nødvendig tillatelse. Selskapet krever blant annet at videre bruk forbys, at dokumenter slettes, og at motparten betaler et millionbeløp og dekker sakskostnadene.

Utvik og Omega 365 Protek avviser kravene. De mener materialet fulgte med da det igangsatte byggeprosjektet ble kjøpt fra konkursboet.

Advokat Torbjørn Nervik i Haver Advokatfirma sier til Haugesunds Avis at det ikke var aktuelt å betale ytterligere for tegninger og prosjektering som partene mener allerede var inkludert i kjøpet.

Avviste forslag om en halv million

Ifølge Nervik forsøkte Velbygd AS å finne en løsning ved å tilby et oppgjør på 500.000 kroner. Forslaget ble avvist.

Motparten fastholder at det opprinnelige selskapet allerede hadde betalt for prosjekteringsarbeidet, og at kjøperen derfor hadde rett til å videreføre prosjektet med det eksisterende materialet.

Velbygd AS er uenig og mener rettighetene aldri ble overdratt til de nye aktørene.

Overtok prosjekter etter stor konkurs

Striden har sitt utspring i en av de større konkursene i byggebransjen på Haugalandet i 2025.

Velbygd Prosjekt AS etterlot seg en gjeld på nær 450 millioner kroner. A. Utvik kjøpte deretter både Toppen i Haugesund og boligprosjektet Vestlio 2 på Stord.

Utvik uttalte den gangen at overtakelsene skulle bidra til å sikre ferdigstillelse av boligene og gjenopprette tilliten i markedet.

Den nye rettsstriden viser at det fortsatt er uavklarte spørsmål knyttet til rettigheter og tidligere avtaler etter konkursen.

Avventer dom fra tingretten

Advokat Kjell G. Simonsen, som representerer Velbygd AS, opplyser til Haugesunds Avis at partene er uenige om et pengebeløp, men at tonen mellom dem er god.

Også motpartens advokat beskriver rettsforhandlingene som ryddige.

Utvik og Omega 365 Protek krever full frifinnelse og at Velbygd AS dekker sakskostnadene.

Partene avventer nå avgjørelsen fra Oslo tingrett.