Sønnen saksøkte morens dødsbo etter boligstrid

En mann fra Haugalandet krevde nærmere 250.000 kroner fra morens dødsbo etter at han mente leiligheten hun bodde i var dårlig vedlikeholdt. Nå har Haugaland og Sunnhordland tingrett avvist kravet.

Tvistemål: Mannen hadde gitt moren gratis borett i en leilighet på eiendommen sin i år 2000, med rett til å bo der livet ut.

Da kvinnen døde i 2024 fikk sønnen tilbake tilgang til leiligheten. Han mente da at boligen var i langt dårligere stand enn forventet.

Et firma anslo kostnadene for å sette leiligheten i opprinnelig stand til rundt 586.000 kroner.

Krevde erstatning fra søsteren

Sønnen rettet pengekravet mot søsteren, som representerte dødsboet.

Gjennom advokat Ivar Egeland krevde han erstatning både for manglende vedlikehold og for tapte leieinntekter.

Det samlede kravet var på 249.999 kroner.

Søsteren, representert av advokat Jonas Kåre Wohlgemuth Wergeland, ba retten frifinne dødsboet.

Retten avviste kravet

Tingretten slo fast at kvinnen hadde en begrenset vedlikeholdsplikt gjennom boretten.

– Hun hadde ingen plikt til å vedlikeholde den mer enn i tråd med alminnelig bruk, heter det i dommen.

Retten mente samtidig at større oppgraderinger og utbedringer var sønnens ansvar som eier av eiendommen.

Domstolen påpekte også at det ikke var lagt fram tilstrekkelig dokumentasjon på økonomisk tap eller verdiforringelse av boligen.

Fikk ikke fullt dekket sakskostnader

Retten konkluderte med at vilkårene for erstatning ikke var oppfylt.

Søsteren vant dermed saken, men fikk ikke fullt medhold i kravet om dekning av sakskostnader.

Hun krevde rundt 147.000 kroner, men ble tilkjent 62.000 kroner fordi retten mente søksmålet ikke var åpenbart grunnløst.

De involverte partene er hjemmehørende på Haugalandet.