SSB-rapport sår tvil om regjeringens boligtiltak

Økonomi og næringsliv: – Regjeringens tiltak for å nå målet innebærer hovedsakelig effektivisering av plan- og byggesaksprosesser i kommunene, samt færre reguleringer, påpeker Statistisk sentralbyrå (SSB) i sine ferske økonomiske analyser fram mot 2028.

Dette vil ifølge SSB gi fortgang i igangsetting av boliger på sikt. Men:

– Utfordringer knyttet til høye lånekostnader, dårlig kredittilgang og fortsatt høy prisvekst på byggematerialer lar seg ikke løse med slike tiltak, heter det i analysen.

SSB understreker at det er krevende å anta noe om omfanget av disse utfordringene framover på grunn av makroøkonomisk usikkerhet.

Da administrerende direktør Lars Jacob Hiim i Boligprodusentenes Forening skulle forklare hvorfor i fjor høst, trakk han fram de samme tre årsakene som SSB tar opp.

I tillegg nevnte han det regjeringen har tenkt å gjøre noe med – nemlig byggesaksprosessene.

– For det første er renta høy, vi har inflasjon i landet og det er dyrere å låne penger. For det andre har kostnadene av å bygge økt mye mer. Det har også blitt mer komplisert å få byggetillatelse, sa Hiim til TV 2.

SSB forventer at bunnpunktet nås mot slutten av året, etterfulgt av en økning på om lag 6 prosent i 2026. Deretter tror de veksten vil tilta.

– Selv om boliginvesteringene ventes å vokse de neste årene, vil de likevel ligge på lave nivåer gjennom hele prognoseperioden, skriver SSB.

SSB tar ikke stilling til hvor mange boliger som vil bli bygget fram mot 2028, eller om det er i nærheten av Arbeiderpartiets mål på 130.000 – som riktig nok ikke skal innfris før 2030.

– Boligbyggingen i landet har stoppet opp etter regjeringsskiftet og falt til et historisk lavt nivå, sier han til NTB.

Han mener regjeringen så langt har latt problemet vokse i flere år uten å løfte en finger.

– Regjeringen setter i gang flere forenklingstiltak som skal gjøre det enklere, billigere og raskere å realisere gode boligprosjekter, sier hun.

– Vi vil bidra til at det blir bygget flere boliger som folk har råd til. Noe av det viktigste vi kan gjøre er å holde orden i økonomien slik at både prisvekst og rente går ned.

Kommunalministeren viser til ferske tall fra Boligprodusentene, som viser en oppgang både i salg og igangsetting av nye boliger. I februar i år var salget 42 prosent høyere og igangsettingen 82 prosent høyere enn i samme måned i 2024.

– Dette er tegn på optimisme i boligmarkedet, som kommer etter at det har vært tøffe tider i byggebransjen, sier statsråden.

Stenseng trekker også fram Husbanken som et viktig boligpolitisk virkemiddel. Ifølge henne er Husbankens låneramme nå rekordhøy, med 32 milliarder kroner i 2025. Dette er en økning på over 13 milliarder kroner siden regjeringen tiltrådte.

De siste årene har det blitt bygget få nye boliger i Norge.

I den nye analysen justerer SSB ned sine anslag for boliginvesteringene i år med om lag 5 prosentpoeng, til en nedgang på omtrent 14 prosent.

Høyres boligpolitiske talsperson Mudassar Kapur mener allikevel at analysen er et tydelig bevis på at statsminister Jonas Gahr Støre (Ap) har kommet med et tomt løfte.

Kommunalminister Kjersti Stenseng, som har ansvaret for norsk boligpolitikk, sier til NTB at regjeringen har høye ambisjoner for boligpolitikken og ønsker å få fart på boligbyggingen igjen.

(©NTB)