Takstmann frifunnet etter millionsak om råteskader i Haugesund

Forsikringsselskapet Claims Link inngikk forlik med boligkjøper og utbetalte 500.000 kroner. Deretter gikk de til sak mot takstmannen, men tapte i retten.

Haugesund: Skadeoppgjørsselskapet Claims Link AS har tapt en rettssak mot takstmann Arnfinn Knutsen etter en tvist om råteskader på en bolig i Haugesund, melder Haugesunds Avis.

Saken startet da en boligkjøper reklamerte på feil ved konstruksjonen og råteskader etter kjøp av en eiendom. Etter to befaringer og en faglig vurdering valgte Claims Link å inngå forlik med kjøperen. Utbetalingen ble satt til 500.000 kroner, i tillegg til kostnader til taksering.

Men saken stoppet ikke der.

Selskapet valgte å gå videre med et søksmål mot takstmannen som hadde utarbeidet den opprinnelige tilstandsrapporten før salget. Kravet omfattet både forliksbeløpet og takstkostnader på 23.700 kroner.

Retten ga imidlertid ikke Claims Link medhold.

I Haugaland og Sunnhordland tingrett ble takstmannen frifunnet. Retten konkluderte med at skadene var skjulte og ikke kunne oppdages under en vanlig befaring.

Ifølge dommen var det snakk om en visuell kontroll av bygget, slik regelverket legger opp til. Vurderingene ble gjort fra bakkenivå, med enkelte stikkprøver der det var treverk.

Retten mener Knutsen ikke hadde noen grunn til å undersøke konstruksjonen nærmere enn det mandatet hans tilsa.

Advokatfullmektig Marlen Stokka, som representerte takstmannen, argumenterte med at rapporten var utarbeidet i tråd med gjeldende regler. Hun mente det ikke forelå uaktsomhet, verken faglig eller informasjonsmessig.

Retten var enig.

– Knutsen har ikke opptrådt uaktsomt, verken i sine undersøkelser eller i opplysningene som ble gitt, heter det i dommen.

Takstmannen selv har ikke ønsket å kommentere saken.

Administrerende direktør Elisabeth Danielsen Bogen i Claims Link sier selskapet ikke er enig i utfallet.

– Våre klienter er ikke enige i avgjørelsen, men tar den til etterretning. Vi vurderer å anke, skriver hun i en e-post til Haugesunds Avis.

Hun peker samtidig på at slike saker ofte handler om hvor ansvaret skal plasseres, og at boligselgerforsikringer kan føre krav videre mot takstmenns ansvarsforsikring.

Ankefristen er ennå ikke utløpt.