Nye byggeregler kan gi økte kostnader og strengere søknadskrav

Byggesøknad: Fra 1. juli 2025 tåtte omfattende endringer i plan- og bygningsloven og matrikkellova i kraft. Lovendringene gir kommunene mulighet til å innføre et standardisert infrastrukturbidrag fra utbyggere og grunneiere i utvalgte områder.

Dette kan bety økte kostnader for de som skal bygge, men ordningen er frivillig for kommunene. Samtidig varsles strengere og tydeligere krav til dokumentasjon i byggesøknader.

Hensikten er å redusere mangelfulle søknader og sikre mer ensartet behandling. Fristen for kommunens saksbehandling skal etter forslaget løpe fra den dagen søknaden mottas, noe som kan gi raskere avgjørelser.

Kommunene får også adgang til å avvise søknader der mangler ikke blir rettet innen fristen.

Regjeringen mener endringene vil gjøre prosessene mer forutsigbare, men for søkere kan det bety mindre slingringsmonn og behov for mer grundige forberedelser.

Departementet vil fra 1. september tilby veiledning til kommuner som ønsker å bruke den nye ordningen med infrastrukturbidrag.